Dywidendy
W 2026 r. przy średnich stopach procentowych i niepewnym rynku nieruchomości takie wypłaty mogą być atrakcyjną alternatywą dla lokat.
Inwestowanie w spółki dywidendowe polega na lokowaniu kapitału w firmach, które regularnie dzielą się zyskami ze swoimi akcjonariuszami. Chodzi o to, żeby z czasem zbudować sobie stały strumień przychodów, bez konieczności sprzedawania akcji czy liczenia tylko na wzrost ich wartości.
Jeśli chodzi o takie firmy, pierwsza, która przychodzi do głowy, to Realty Income — absolutny klasyk wśród arystokratów dywidendowych. Ta spółka inwestująca w nieruchomości (REIT) tak bardzo stawia na regularność wypłat, że nawet zastrzegła sobie hasło:
Gdzie kupić?
👉 Sprawdź także tegoroczne najlepsze dywidendowe ETF oraz najlepsze spółki dywidendowe z USA.
Najszerszą grupę stanowią amerykańskie REIT‑y i BDC. Poniżej kilka największych emitentów wraz z branżą i wysokością deklarowanej miesięcznej dywidendy na początku 2026 r. Zaznaczam, że dane liczbowe pochodzą z komunikatów spółek i mogą się zmieniać:
| Spółka | Sektor | Miesięczna dywidenda (2026) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Realty Income (O) | REIT nieruchomości handlowych | 0,2700 USD | |||
| Agree Realty (ADC) | REIT nieruchomości handlowych | 0,262 USD | |||
| Main Street Capital (MAIN) | BDC – finansowanie MŚP | 0,26 USD | |||
| LTC Properties (LTC) | REIT nieruchomości medycznych | 0,19 USD | |||
| AGNC Investment (AGNC) | REIT hipoteczny | 0,12 USD | |||
| EPR Properties (EPR) | REIT nieruchomości rozrywkowych | miesięczna dywidenda (kwota zmienna) | |||
| Exchange Income Corporation (EIF) | Holding lotniczo-przemysłowy | 0,23 CAD |
| Spółka | Sektor | Miesięczna dywidenda (2026) |
|---|---|---|
| Realty Income (O) | REIT nieruchomości handlowych | 0,2700 USD |
| Agree Realty (ADC) | REIT nieruchomości handlowych | 0,262 USD |
| Main Street Capital (MAIN) | BDC – finansowanie MŚP | 0,26 USD |
| LTC Properties (LTC) | REIT nieruchomości medycznych | 0,19 USD |
| AGNC Investment (AGNC) | REIT hipoteczny | 0,12 USD |
| EPR Properties (EPR) | REIT nieruchomości rozrywkowych | miesięczna dywidenda (kwota zmienna) |
| Exchange Income Corporation (EIF) | Holding lotniczo-przemysłowy | 0,23 CAD |
Realty Income to amerykański REIT inwestujący w nieruchomości handlowe, znany jako „The Monthly Dividend Company”. 13 stycznia 2026 r. spółka ogłosiła swoją 667. z rzędu miesięczną dywidendę w wysokości 0,2700 USD na akcję, płatną 13 lutego 2026 r. Spółka należy do grona Dividend Aristocrats i zwiększa dywidendę nieprzerwanie od ponad 30 lat.
Agree Realty to REIT specjalizujący się w wynajmie nieruchomości handlowych dużym sieciom detalicznym. W komunikacie z 5 lutego 2026 r. spółka ogłosiła miesięczną dywidendę 0,262 USD na akcję, co odpowiada rocznej wypłacie 3,144 USD na akcję. Dywidenda zostanie wypłacona 13 marca 2026 r. akcjonariuszom zarejestrowanym 27 lutego 2026 r.
Main Street Capital to spółka typu BDC finansująca małe i średnie przedsiębiorstwa w USA. Na początku listopada 2025 r. zarząd ogłosił regularne miesięczne dywidendy po 0,26 USD na akcję na każdy z miesięcy styczeń, luty i marzec 2026 r. Spółka podkreśla, że regularnie zwiększa wysokość dywidendy i nigdy jej nie obniżyła od czasu debiutu giełdowego.
LTC Properties to REIT inwestujący w domy opieki i nieruchomości medyczne. 2 stycznia 2026 r. spółka poinformowała o deklaracji miesięcznej dywidendy w wysokości 0,19 USD na akcję. Wypłaty zaplanowano na 30 stycznia, 27 lutego i 31 marca 2026 r.
AGNC Investment to REIT hipoteczny inwestujący w papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką (agency MBS). 8 stycznia 2026 r. zarząd ogłosił miesięczną dywidendę 0,12 USD na akcję za styczeń 2026, płatną 10 lutego 2026 r. Następnie 11 lutego 2026 r. spółka zadeklarowała kolejną miesięczną dywidendę 0,12 USD na akcję za luty 2026, z wypłatą 10 marca 2026 r.
EPR Properties to REIT inwestujący w nieruchomości związane z rozrywką — kina, parki wodne, centra rekreacyjne i inne tego typu obiekty. Spółka wypłaca dywidendy w cyklu miesięcznym i jest elementem portfeli dochodowych opartych na miesięcznych wypłatach dywidend.
Exchange Income Corporation to kanadyjski holding działający w sektorach lotniczym, transportowym i przemysłowym, notowany na giełdzie w Toronto (TSX: EIF).
Spółka od lat stawia na model dochodowy oparty na regularnych wypłatach dla akcjonariuszy. Jej polityka zakłada wypłatę dywidendy co miesiąc, finansowanej z przepływów pieniężnych spółek zależnych.
Dywidendy są wypłacane nieprzerwanie od 2004 roku, a firma zwiększała ich poziom wielokrotnie.
Nie, warszawska giełda nie ma spółek notowanych na rynku głównym, które wypłacałyby dywidendy co miesiąc – typowy harmonogram to raz lub dwa razy w roku. Popularne krajowe dywidendowe „arystokraty” (PKO BP, PZU, Kęty, Asseco czy Budimex) wypłacają zazwyczaj jedną dywidendę w roku, a inwestor chcący otrzymywać miesięczne wpływy musi szukać spółek zagranicznych.
Budowa portfela z miesięcznymi wypłatami polega na dobraniu kilku spółek z różnych sektorów, aby zdywersyfikować ryzyko. Inwestorzy często łączą REIT‑y związane z nieruchomościami komercyjnymi (Realty Income, Agree Realty, EPR), hipotecznymi (AGNC) oraz BDC finansujące małe i średnie przedsiębiorstwa (Main Street Capital).
Business Insider podaje przykładowy portfel złożony m.in. z Realty Income, STAG (do 2026 r. wypłacającego co miesiąc), AGNC, Main Street, Gladstone i Prospect Capital. Kluczowe jest zachowanie proporcji – spółki sektora nieruchomości reagują na zmiany stóp procentowych, a BDC są wrażliwe na koniunkturę gospodarczą, dlatego udział poszczególnych segmentów nie powinien przekraczać kilku procent portfela.
Miesięczne dywidendy mają kilka wad:
Jeśli celem jest regularny dochód, można zestawić kalendarz dywidend spółek z GPW tak, aby wypłaty następowały w różnych miesiącach roku. Banki (PKO BP, Santander), ubezpieczyciele (PZU), spółki infrastrukturalne (KGHM, Budimex) oraz tzw. dywidendowi arystokraci z branży IT (Asseco) zazwyczaj dzielą się zyskiem raz w roku – często w maju lub czerwcu. Można też rozważyć fundusze ETF z dywidendą miesięczną notowane w Europie (np. iShares Global Monthly Dividends ETF), jednak należy sprawdzić ich notowania na zagranicznych giełdach i strukturę kosztów.
Dla polskiego inwestora, który oczekuje comiesięcznego przypływu gotówki, brak krajowych spółek z miesięczną dywidendą oznacza konieczność wyjścia za granicę. REIT‑y i BDC z USA oferują regularne wypłaty i szeroką historię, co widać w przypadku Realty Income – spółka wypłaciła 667 miesięcznych dywidend z rzędu. Należy jednak pamiętać o ryzykach: zmienne stopy procentowe, wahania kursowe oraz możliwe zmiany polityki dywidendowej (jak w STAG).
Szukasz brokera? Sprawdź nasze rekomendacje
Zastrzeżenie: